Noticias Actualidad
30.01.2020.
AEW apuesta por el ‘prime’ barcelonés y compra un local en Paseo de Gracia
La compañía estadounidense ha comprado el activo comercial ubicado en el número 89 de la céntrica vía, actualmente ocupado por la marca de moda Loro Piana.
Nuevo actor en el prime barcelonés. La gestora de inversiones estadounidense AEW ha comprado su primer local comercial en el centro de la capital catalana. Se trata de un activo comercial, ubicado en el número 89 de Paseo de Gracia, que hasta ahora era propiedad de la familia Andress, propietaria de Laboratorios Lacer.
El local cuenta con una superficie de 560 metros cuadrados repartidos en tres plantas y actualmente está ocupado por la marca de moda italiana Loro Piana, según informa PropertyEU.
Actualmente la compañía cuenta con una cartera formada por 22 activos ubicados en diferentes ciudades europeas. El responsable de inversión de la empresa, Nikos Koulouras, ha asegurado que la gestora “continúa con apetito inversor para adquirir activos comerciales prime tanto en Madrid como en Barcelona”.
24.01.2020.
21.01.2020.
El Hospital Vall d’Hebrón invertirá 31,5 millones a levantar un nuevo centro de investigación
El nuevo inmueble contará con una superficie de 17.758 metros cuadrados y será financiado por el Gobierno catalán, el propio centro, los fondos Feder e inversores privados.
Inversión inmobiliaria en la sanidad catalana. El Hospital Vall d’Hebrón de Barcelona levantará un nuevo centro de investigación. La construcción del nuevo inmueble, que contará con 17.758 metros cuadrados de superficie, significará una inversión de 31,5 millones de euros.
La financiación del nuevo edificio correrá a cargo de la Generalitat, que ha concedido un préstamo de 17,3 millones de euros. También participarán el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (Feder), el propio hospital y donantes privados, que aportarán el resto.
Además, durante los próximos cuatro años, dos millones de euros de la transferencia corriente de la Generalitat se destinarán a este edificio, según ha acordado el patronato Vall d’Hebrón Instituto de Investigación (Vhir).
El sótano del nuevo edificio contará con 5.435 metros cuadrados y estará dedicado al apoyo científico y técnico. La planta cero, con 2.894 metros cuadrados, será para la recepción, el personal de administración y una sala de actos. Por último, las plantas uno y dos estarán dedicadas a la investigación, con 4.586 metros cuadrados. Aún quedan por asignar 3.843 metros cuadrados, según se afirma en la nota de prensa.
Joan X. Comella, director del Vhir, ha explicado que “el nuevo edificio es una apuesta estratégica del Vhir ya que este alto nivel de excelencia de los investigadores requiere de un edificio que esté a la altura; hasta ahora, esta investigación de tan alto nivel se ve frenada por las limitaciones de espacio y, por ello, en 2017 se convocó un concurso arquitectónico internacional para diseñar el nuevo centro de investigación”, señala Joan Comella, director del Vhir.
17.01.2020.
Colau aprueba el proyecto de reparcelación del Espai Barça
La aprobación de la comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Barcelona permitirá al club obtener la licencia de construcción del nuevo estadio.
El FC Barcelona está un paso más cerca de poder iniciar las obras del Camp Nou y su entorno. La comisión de Gobierno del Ayuntamiento de la capital catalana ha aprobado el proyecto de la reparcelación del entorno del Camp Nou incluido en el Espai Barça.
Este trámite, junto con el del proyecto de urbanización que el consistorio aprobó el pasado mes, era un requisito para obtener la licencia para construir el futuro Camp Nou. De esta manera, el proyecto de reparcelación conlleva las modificaciones de las parcelas necesarias para ejecutar el Espai Barça, que ahora se tienen que inscribir en el Registro de la Propiedad.
El club, que tiene un 90% de la propiedad del suelo necesario, llegó a un acuerdo con las personas y entidades afectadas en los alrededores para tramitar el documento con el Ayuntamiento. El nuevo recinto se integrará en el barrio de la Maternitat y de Sant Ramón, en el distrito de Les Corts, y contará con nuevos espacios privados abiertos al uso público, que convivirán con el resto de los espacios públicos, viales y verdes que rodearán al Camp Nou y al Palau Blaugrana.
El FC Barcelona podrá obtener la licencia de obras para construir el Espai Barça
El Barça se ha comprometido a convertir de uso público el suelo de su propiedad que da frente a la calle de Arístides Maillol, entre Travessera de Les Corts y la calle de Cardenal Reig. De esta manera, el club también espera que haya una mayor actividad en los alrededores de sus instalaciones deportivas los días que no haya partido, y que eso repercuta en los negocios que se abrirán una vez completadas las obras.
La previsión del equipo de fútbol es que las primeras obras puedan iniciarse durante el primer semestre de 2020, mientras se trabaja en el resto de trámites necesarios para la transformación de la zona. Actualmente, está en trámite la reparcelación urbanística de los terrenos incluidos en la Modificación del Plan General Metropolitano (Mpgm).
La modificación del plan incluye el soterramiento de todo el aparcamiento actual en superficie para mitigar el impacto en la movilidad en días de partido; la renovación del Camp Nou y la construcción del nuevo Palau Blaugrana, y la construcción de tres nuevas edificaciones terciarias en el entorno del cruce de Arístides Maillol y Juan XXIII y de una cuarta de servicios del club en travesera de las Cortes con Arístides Maillol.
El recinto tendrá capacidad para 105.000 espectadores, pero sobre todo dará un salto de calidad en términos de oferta, con más de un centenar de palcos privados para 6.300 personas, tres restaurantes y varios espacios reservados para la venta de comida rápida durante los días de partido. También se aprovechará para construir una de las mayores tiendas vinculadas al fútbol en España de la mano de Nike.
10.01.2020.
Los salarios de la construcción crecen entre un 1,5% y un 6,4% en 2019 en España
Los sueldos de los cargos intermedios son los que más crecen en 2019, con un aumento del 6,8% y se sitúa como el segundo sector mejor por pagado detrás de la banca.
Suben los sueldos en la construcción. Los salarios de los trabajadores de la construcción subieron entre un 1,5% y un 6,4% en 2019 respecto al año anterior, según el estudio de Evolución Salarial 2007-2019 elaborado por Icsa Grupo y Eada Business School Barcelona.
Los trabajadores que más han aumentado su salario son los cargos intermedios. En 2018 el sueldo medio de estos trabajadores era de 40.833 euros brutos anuales, mientras que 2019 creció un 6,8% hasta alcanzar 43.605 euros brutos anuales. Desde 2015 son el grupo que más ha visto crecer su salario, un 25,2%.
Los mandos intermedios del sector de la construcción son los segundos mejor pagados, respecto a los otros sectores, superando a los trabajadores de industria que hasta el año pasado habían permanecido por encima. El único grupo que cobra más son los profesionales del sector de banca y seguros.
El sueldo medio de los mandos intermedios del sector de la construcción creció un 6,8%
Por otro lado, los directivos son los que menos han aumentado su salario en 2019. En el año pasado este grupo de trabajadores cobró una media de 75.280 euros brutos anuales, frente a los 74.204 euros que alcanzaron de media sus salarios en 2019, lo que representa una subida del 1,5%.
Los directivos del sector de la construcción son el segundo con menor retribución, sólo por delante del sector del comercio y el turismo. Los sueldos de este grupo sufrieron una caída durante la crisis, pero han seguido en tendencia positiva desde 2014.
Los empleados superan por primera vez desde 2011 a los empleados del sector servicios
El sueldo de los empleados, por su parte creció un 4,4% en 2019 respecto al año anterior. Los trabajadores con menores salarios han cobrado una media de 21.227 euros brutos anuales, frente a los 20.326 euros que ganaron en 2018.
Los empleados de la construcción se sitúan en medio de la tabla superando por primera vez desde 2011 a los empleados del sector servicios. El sueldo de este grupo de trabajadores se ha mantenido constante y respecto a 2015 ha crecido un 0,2%. Aún así se sitúa por encima de los años posteriores a la crisis cuando llegó a bajar hasta los 20.000 euros.
08.01.2020.
07.01.2020.
Respiro al Espai Barça: Colau da luz verde definitiva al proyecto urbanístico
La comisión de gobierno del Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado el proyecto de urbanización de las calles y espacios públicos que rodean al Camp Nou, dando continuidad a la Modificación de Plan General Metropolitano.
El FC Barcelona está un paso más cerca de poder tener todos los permisos necesarios para remodelar el Camp Nou. La comisión de gobierno del Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado definitivamente el proyecto de urbanización de las calles y espacios públicos que rodean los terrenos del club, dando continuidad a la Modificación de Plan General Metropolitano (Mpgm) que se aprobó en la anterior legislatura.
El proyecto, que supondrá abrir el entorno del Camp Nou y el Palau Blaugrana al resto de la ciudad, incluye la renovación de las calles Arístides Maillol, Juan XXIII, Gregorio Marañón, Menéndez Pelayo, Cardenal Reig, Elisabeth Eidenbenz y Travessera de les Corts. Unas afectaciones que explican la larga duración de las negociaciones, en las que el Barça se ha comprometido a invertir 28 millones de euros en espacios públicos.
“El conjunto de las actuaciones permitirá crear un gran espacio abierto alrededor del estadio, eliminar la valla exterior y los desniveles que hay ahora y renovar y ampliar las calles del entorno para reordenar el acceso rodado y peatonal”, sostiene la entidad presidida por Josep Maria Bartomeu.
El Barça se ha comprometido a invertir 28 millones de euros en espacios públicos alrededor del Espai Barça
El Barça ha adquirido el compromiso de convertir de uso público el suelo de su propiedad que da frente a la calle de Arístides Maillol, entre Travessera de Les Corts y la calle de Cardenal Reig. De esta manera, el club también espera que haya una mayor actividad en los alrededores de sus instalaciones deportivas los días que no haya partido, y que eso repercuta en los negocios que se abrirán una vez completadas las obras.
La previsión del equipo de fútbol es que las primeras obras puedan iniciarse durante el primer semestre de 2020, mientras se trabaja en el resto de trámites necesarios para la transformación de la zona. Actualmente, está en trámite la reparcelación urbanística de los terrenos incluidos en la Mpgm.
La modificación del plan incluye el soterramiento de todo el aparcamiento actual en superficie para mitigar el impacto en la movilidad en días de partido; la renovación del Camp Nou y la construcción del nuevo Palau Blaugrana, y la construcción de tres nuevas edificaciones terciarias en el entorno del cruce de Arístides Maillol y Juan XXIII y de una cuarta de servicios del club en travesera de las Cortes con Arístides Maillol.
El recinto tendrá capacidad para 105.000 espectadores, pero sobre todo dará un salto de calidad en términos de oferta, con más de un centenar de palcos privados para 6.300 personas, tres restaurantes y varios espacios reservados para la venta de comida rápida durante los días de partido. También se aprovechará para construir una de las mayores tiendas vinculadas al fútbol en España de la mano de Nike.
12.12.2019.
El prealquiler de naves logísticas se dispara hasta el 59% en Cataluña
La escasez de oferta y la elevada demanda ha provocado que la mayoría de los metros cuadrados que se incorporarán al mercado en 2020 ya estén precontratados
El prealquiler de nueva superficie logística se dispara en Cataluña para 2020. Un 59% de os 543.000 metros cuadrados logísticos que está previsto incorporar al mercado catalán en 2020 ya está precontratada, según datos de la promotora Savills Aguirre Newman.
El sector alerta del riesgo de perder proyectos por la insuficiencia de la oferta, y que esta se pueda desviar hacia Marsella o Valencia. Una de las soluciones que demandan los propietarios logísticos para solucionar el problema es la de una mayor agilidad por parte de las administraciones para generar suelo para este uso.
Actualmente, la tasa de disponibilidad en la primera corona de Barcelona es de un 1,5%. La demanda de suelo logístico ha provocado un aumento de 33,3% las rentas de las zonas prime, desde 2013, hasta situarse en una media de siete euros por metro cuadrado al mes.
La consejera delegada de Savills Aguirre Newman Barcelona, Anna Gener, ha destacado la rentabilidad del sector logístico frente a otros segmentos del real estate y la necesidad de “buscar soluciones a la actual situación de estrangulamiento, que no afecta sólo al sector inmobiliario sino al resto del ámbito empresarial de Cataluña y al crecimiento del ecommerce”.
11.12.2019.
Ingram Micro instalará su sede de 1.279 metros cuadrados en la Torre Diagonal 00
La multinacional tecnológica alojará su división de infraestructura y servicios en la nube en el edificio propiedad de Emperador Properties.
Ingram Micro aterriza en Barcelona. La multinacional tecnológica ubicará su división de infraestructura y servicios en la nube, Ingram Micro Cloud, en la Torre Diagonal 00 en el distrito 22@, propiedad de Emperador Properties.
La multinacional ocupará un total de 1.279 metros cuadrados en la planta número ocho del inmueble y tiene previsto alojar a un centenar de trabajadores. El edificio cuenta con 26.000 metros cuadrados distribuidos en 24 plantas y fue comprada por la división en España de Grupo Emperador el pasado julio a Telefónica, que sigue ocupando el 60% del edificio. Actualmente hay desocupados 4.000 metros cuadrados. La operación ha sido asesorada por Forcadell y Savills Aguirre Newman.
Ingram Micro, con sede en California, cuenta con 33.000 empleados en todo el mundo y dispone de 198 centros logísticos con una superficie total de 18 millones de metros cuadrados. La multinacional llegó a España en 2015. Su sede central en el país está ubicada en Santander. También cuenta con una delegación en Sevilla.
10.12.2019.
La oferta de oficinas sumará un millón de metros cuadrados hasta 2021 en Madrid y Barcelona
Se prevé que se levanten 507.752 metros cuadrados de nuevas oficinas en Madrid y otros 505.264 metros cuadrados en Barcelona entre este ejercicio y los dos próximos.
El mercado de oficinas acelera en Madrid y Barcelona. Entre este año y los dos próximos ejercicios las empresas del sector inmobiliario levantarán más de un millón de metros cuadrados en las dos principales ciudades españolas, según un informe de BNP Paribas recogido por Cinco Días.
En concreto, Madrid sumará 136.245 nuevos metros cuadrados este año, 188.000 metros cuadrados en 2020 y 183.507 metros cuadrados en 2021. En total, se prevé que la capital española sumará 507.752 metros cuadrados en tres años.
Por su parte, Barcelona sumará 134.161 metros cuadrados en el ejercicio actual, 155.285 metros cuadrados el año que viene y otros 215.818 metros cuadrados en 2021, para un total de 505.264 metros cuadrados.
Las nuevas oficinas que se construirán en los próximos dos años representarán el 3% al parque de suelo terciario en Madrid, que actualmente cuenta con quince millones de metros cuadrados, y un 8% en Barcelona, que tiene 6,1 millones de metros cuadrados destinados a espacios de trabajo.
